睿思网讯：9月6日，据市场消息，黑石集团正就收购香港两座服务式公寓楼进行深入谈判，此举标志着黑石集团可能即将正式进入香港租赁住宅市场，进一步拓展其在亚洲的房地产业务。
据悉，黑石集团正就两座服务式公寓楼的转让事宜与卖家CHIResidences进行独家谈判，这两座公寓楼是分别位于香港湾仔的太极轩138（107 个单位）和佐敦弥敦道的太极轩314（59 个单位）。黑石集团已对这两处物业进行了详尽的尽职调查，并计划与租赁住房运营商Dash Living合作，共同管理和运营这些资产。消息称，此次收购的总价可能高达7.5亿港元（约合9600万美元），若按此价格成交，每单位的价格将接近450万港元。
此前，世邦魏理仕获业主委任为独家代理，出售太极轩（CHIResidences）物业组合，其中就包括太极轩138和太极轩314。
太极轩138位于湾仔区内一线街庄士敦道138号，正对湾仔港铁站，交通非常方便，附近更有各式咖啡室、酒楼食肆及零售商铺、写字楼如太古广场等。该物业提供107个时尚住宅单位，面积介乎于290至2400平方呎，单位类型包括开放式单位、一房及两房单位、三房复式单位以及顶层全层特色单位。
太极轩314位于佐敦弥敦道314-316号，属黄金地段单边，毗邻佐敦港铁站，可达西九龙高铁站及未来全港最大型上盖商业发展项目。该物业提供59个精品住宅单位，面积介乎于410至1400平方呎，单位类型包括开放式单位、一房及两房单位。
此次收购若最终达成，将对香港服务式公寓市场产生一定影响。一方面，它可能会推动该市场的进一步发展和成熟；另一方面，也可能引发其他投资者的关注和跟进，从而加剧市场竞争。
黑石集团拟收购香港服务式公寓楼的消息不仅反映了其对香港房地产市场的信心和战略布局，也预示着该市场未来的发展前景和潜力。然而，具体收购结果仍需等待官方消息的确认。
