最近，楼市君收到爆料，广钢中海花湾壹号售楼部出售了！
据消息透露，成交总价达7000多万，目前售楼部已开始重新装修。
原售楼部重新装修后是做会所，还是会做其他用途？别急，楼市君都扒到了。
｜截图源于：粉丝爆料
楼市君早在去年8月已有报道过，当初喊价8000万，光是佣金就有50万，在广钢引起热议。
现在时隔1年，售楼部终于以7000多万卖出去了。
据内部人士透露，未来中海花湾壹号售楼部将改造为酒楼，传闻将引进广州当地知名酒家，但最终以项目方公布为准。
｜图源：粉丝提供
据了解，本次出售的中海花湾壹号售楼部是广钢第一个售楼部，同时也是中海学仕里的异地售楼部。
售楼部总建设面积约2000平，高15米，总共三层结构。
现场图片可以看到，售楼部四周已围蔽起来，外墙搭起了爬架，已开始装修动工。
据闻内部正在安装排烟管道，大概率会做大型明火餐饮。
｜截图源自：粉丝爆料
根据阳光家缘，中海锦佳华庭自编号C10的销控表显示。
售楼部三层共44个铺面，全部都已经确权不可售。
｜截图源自：阳光家缘
从位置来看，售楼部位于鹤洞路主路和崇文五路的交汇，是广钢新城的主要入口，人流密集。
距离西塱、鹤洞地铁站约500米，交通十分便利。
加上广钢新城北区早已成熟，总户数约22695户，有稳定的社区消费人群，具备做酒楼的商业潜力。（数据来源：贝壳）
｜技术生成
楼市君了解到广钢近期，进驻不少一线餐饮品牌，比如喜茶、星巴克等即将开业。
相信未来有了大型餐饮的加持，将给广钢北区的商业锦上添花，老广业主们下楼就能叹茶。
｜喜茶进驻广钢新城
｜广州楼市发布摄
值得一提的是，本次中海花湾壹号卖掉的售楼部，在当年也曾有过万人到访的“威水史”，直到去年6月才暂停营业。
中海花湾壹号作为广钢新城最先开卖的楼盘，从2015年均价2.8万/平，一路高歌猛进。
时至今日，中海花湾壹号B区和D区年底将会有一批满五房源，目前二手均价为5-5.4万/平。
作为广钢元老级售楼部，楼市君也希望在改造后能焕发新的用途，成为广钢商业新地标。
｜中海花湾售楼部
｜广州楼市发布摄
对于中海花湾壹号售楼部的改造，你期待吗。
下一篇 楼市更重磅利好在路上了！
