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只要给物业交钱,就能明目张胆搞违建?这个别墅区怎么了……

最近,镇江丹阳市有居民向我们新闻热线02583195110反映说,他们当地有一个别墅区,业主拿房后只要向物业公司缴纳一定数额的保证金,就可以明目张胆地搞违建。

当地城管部门也是执法不力,导致小区违建处于失控的状态,那事实情况究竟如何?

图为航拍的界牌新村小区

别墅区变成大工地

违建形式多样

界牌新村位于丹阳市界牌镇中心位置,整个小区共有300多栋联排别墅,6月27日记者进入小区时 ,发现这里就像一个大工地,好多别墅的外围都搭着脚手架,摆放着建筑材料。记者进入其中一栋别墅,有几名工人正在房顶施工,别墅原先的尖顶已经被拆除,新浇筑了一层楼板,准备再新搭一层房子。

有几名工人正在房顶施工,别墅原先的尖顶已经被拆除

现场工人说:“原来尖顶拆掉了,弄成平顶的了。”

包工头称改造后增加了将近两百平方的面积

包工头说:“改造一下20万左右,增加将近两百平方面积吧。”

在小区的中心位置,有两栋别墅已经改造完成,由原先带尖顶的欧式风格,变成了四四方方的造型,并且在别墅的顶部还加盖了一间阳光房。

改造后的别墅变成了四四方方的造型

当记者问现场工人这样改造安不安全时,得到的答复是:“是现浇混凝土,肯定安全。”

物业收钱后不管事

建违建要送香烟?

除了把尖顶拆除搭建房子,还有很多业主利用露台空间或者是在车库顶上搭违建, 甚至有的业主利用别墅边上的空地,新搭了房子。

经过改造后,这些别墅的造型也是五花八门,整个小区显得杂乱无章。那么如此明目张胆地大搞违建,物业和城管部门不管吗?一位业主告诉记者,他是花了钱才搭好违建的。

有业主直言只要东西送到位,想怎么搞怎么搞

界牌新村业主说:“只要东西送到位,想怎么搞怎么搞,你把房子敲掉都不要紧。”

知情人表示,这里的业主在装修房屋之前,必须向小区物业缴纳一定数额的保证金, 名义上是为了防止业主建违建,只要交了这笔钱, 业主家有建筑材料进场时,物业人员就不再阻拦。

包工头说:“这里面的物业,你开工了,多少要给他一点。他要给你出一些相关手续,钱要给的,他有张票要开给你,现在好像是交到物业1万元吧。”

图为界牌新村物业管理人员受访

界牌新村物业管理人员说:“这边有多有少,我给你看看十几本账呢。刚开始不许动,不许给你搞违建,现在大家都搞违建,适当就交点钱就算了。交给我就行了,我开票给你。”

物业人员表示,大部分业主交了钱后,或多或少都会搞一些违法建设,所以这笔钱他们将来也不会退还给业主。

界牌新村物业管理人员说:“动一动就违规,但是大家都在动,你也好动啊。”

物业公司收了钱不管事,当地的城管部门对违建也视而不见吗?

界牌新村物业管理人员说:“城管他阻止你怎么弄呢?这里违规了不许做,我叫他来,拿点香烟抽抽就不管了。”

界牌新村业主说:“他只要看到哪家装修他就找你,送点香烟就好了。”

包工头说:“城管估计得几条香烟吧,他肯定会找你。”

城管拒绝现场执法

称实名举报才会查

记者把掌握的情况向界牌镇综合行政执法局进行了举报,让人意外的是,执法人员拒绝到现场进行执法。

丹阳市界牌镇综合行政执法局局长聂旭光说:“你找物业,让物业跟我们沟通。”

当地执法人员拒绝到现场进行执法,称执法费用谁出呢

丹阳市界牌镇综合行政执法局执法人员说:“我们当初是镇政府准备去拆的,没拆下去,就失控了,最后我们也没办法。执法机关首先要经过镇政府同意,不然执法费用谁来出呢?有些东西是需要专业机构来鉴定、来进行拆除的。我们去制止,业主说人家能建我们不能建,你告诉我们怎么回答。”

经过再三沟通,执法人员又表示,记者必须实名举报他们才会去查。

丹阳市界牌镇综合行政执法局执法人员说:“你们这种举报是什么意思?把你的联系方式登记下来,进行实名举报,我们来记录。为什么要举报人家,说明理由就行了。”

丹阳市界牌镇综合行政执法局局长聂旭光 :“里面牵扯事情太多了,我们介入确实有压力。”

今日锐评

违建失控执法部门难逃其责

好端端的别墅区成了大工地,在刚才的节目中相关执法人员也承认“违建失控”。那么“违建失控”背后的原因是什么,首先是小区的物业公司,他们是防控违建的第一道关口,但收了钱后就不管事了,再就是城管执法部门,很明显没有依法履行职责,存在对违建管控不力的问题 。面对违法建设, 我们的执法人员必须主动作为,严格执法,而不该以“缺少经费”,“有压力”等借口,推诿扯皮, 甚至撂挑子。也希望丹阳市纪检监察部门能介入调查。对于丹阳市界牌新村违建的后续处理情况,我们也将继续关注。

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